宁波K11启幕：三江口优越位置与港资开发商共筑商业新支点

随着Sanjiangkou的优越地点，再加上香港资助的开发商和K11品牌基因，宁波迎来了一个新的商业支点。

长江三角洲的业务正在迎来“命运交叉点的转折点”。除了“顶级”上海，江苏，江苏和上海排名前五的城市中，苏州，杭州，南京和宁博的企业也在发展新的发展阶段。

从去年以来新发起的项目和未来布局来看，当香港资本继续加深其在上海的根源时，它还大大增加了对苏州，杭州，南京和其他地方的投资。然而，作为“ Zhejiang双重核心”之一，尽管人均GDP高于Hangzhou（去年宁波的人均GDP是每人170,400元人民币，而Hangzhou是每人161,100 YUAN），但在每人中），但宁波在宁波的布局中似乎相对较高，在其布局方面似乎相对较高。 “稀缺”。

无论是商业范式还是城市品牌，宁波都迫切需要一个新的强大的支点。这也是9月28日开放的Ningbo New World Ningbo K11（以下称为Ningbo K11）的重要原因。当宁波的Sanjiangkou与香港资助的开发商和K11品牌基因相结合时，值得关注的亮点值得关注？

一个·新的城市价值点

宁波一直以其“从远古时代和现在收集的书籍，香港与世界有联系”。站在Sanjiangkou，环顾四周，宁波塔（Ningbo Tower）约249米，总共有56层，刷新了Sanjiangkou核心区域的建筑高度，并已晋升为市中心的一个新地标。独特的Ningbo K11将进一步丰富Sanjiangkou的视觉印象。

从香港必不可少的K11 Musea到Qinhuangdao的Anaya，再到上海西海岸梦幻中心等新兴企业，独特的建筑设计通常是该项目脱颖而出并取得成功的重要因素之一。

Ningbo K11的立面使用带有龙尺图案的金属饰面，并结合了常绿的仿生植物设计。有成千上万的人和成千上万的人。尽管每个人对这种外观都有不同的感觉，但它的引人注目的效果及其拍照的合适特征是毫无疑问的。当我们经过或到达Sanjiangkou时，我们可以一目了然地看到这座建筑，这是其卓越和卓越的起点。

◎亮点01：宁波的旧Qianfeng与香港资本之间的命运在这里

宁波（Ningbo）是一个拥有丰富历史和文化遗产的城市，拥有富有企业家和低调的富人，展现出独特的“旧金钱风格”。它也被称为冠军之城，一个外贸市和开放城市。外贸行业是特别发展的，其制造业中的个别冠军公司数量是该国最高的。

出生于海洋的宁波人天生就有敢于冒险和战斗的精神，敢于成为第一个。上海和香港在现代的发展与宁波人（宁波商人）的贡献密切相关。过去，一些宁波帮派始于上海，向北前往西部的天津，西部到汉库，在全国范围内散发出来。一些人向南前往香港，以香港为跳板向世界移动。

作为一个具有相同“香港”特征的城市，宁波和香港在约会，与文学和商业关系的密切关系和商业关系之间有着悠久的历史。

作为宁博（Ningbo）首个香港资助的大型购物中心，宁波K11对城市和商业发展具有重要意义 - 填补了宁波（Ningbo）在香港资助的业务的重量级业务的空白，因此成为最受期待的新业务之一东中国今年。

◎亮点02：Pansanjiangkou商业区的第三个核心支点在这里

与上海相比，宁波的主要城市地区的规模不是特别大，主要是在Sanjiangkou周围向外扩展。

Sanjiangkou位于Yongjiang，Yuyaojiang和Fenghua Rivers的交汇处。它是宁波业务的发源地，也是该市最早的成熟商业区。在宁波年度营业额最高的三个购物中心（每年都超过40亿元）中，有两个来自Sanjiangkou。

从地图上的鸟瞰图中，您可以清楚地看到Sanjiangkou的三个土地分支，分别连接Yinzhou区，Haishu District和Jiangbei区。就商业活力而言，这三个地区均匀匹配。购物中心的明星检查了最近流行的Dianping列表，发现宁波的前三家受欢迎的购物中心来自这三个地区，其中三个地区几乎相同。

但是，在桑吉安古（Sanjiangkou）的核心区域，海苏（Haishu）区的蒂亚尼（Tianyi）商业区和江比区的Laowai Bund商业区具有自己的特征，而在Yinzhou地区方面，迫切需要一个重量级的商业项目来领导小型小型小型商业项目。商业区。形成和成熟。

Ningbo K11的到来刚刚填补了该地区Yinzhou区的大规模商业差距，这使Pansanjiangkou商业区真正形成了三足的情况，形成了一个稳定的三角形。

从文化和旅游资源联系的角度来看，宁波K11和宁波·劳宣街之间的距离，Yaoxing街，宁波香的出生地以及世界文化遗产的Qing'an Qing'an Club在Sanjiangkou中都是“紧密的”据说是连接历史的。再次面对未来。

◎亮点03：父母家庭和年轻人的“新一代旅行场所”在这里

尽管如今的综合体通常强调为各个年龄段的消费者提供服务，但如果我们想“掌握主要的矛盾”，我们必须意识到，第一和第二层城市中的主要消费者群体是1980年代，1990年代和2000年代出生的 - 是，新的中产阶级和年轻人。该小组具有强大的消费能力，跟上趋势，并追求高质量的生活经验。

根据麦肯锡发布的“ 2024年中国消费趋势调查”，在第一和第二层城市中，新的26-45岁的中产阶级人士对减压性的心理消费和经验消费的需求更高，他们对托儿的支出是同样增加而不是减少。

对于18-25岁的年轻人来说，他们更加关注社会，情感陪伴和精神上的享受。餐饮，宠物供应，文化和娱乐中消费的比例，数量和增长率高于其他年龄段的比例，宠物用品，文化和娱乐。此外，这个年轻小组还表现出更强的健康感和偏爱的运动服装。

我们已经注意到，宁波K11被定位为“宁波新一代Youyichang”。在整合“艺术，人类和自然”的三个主要基因的基础上，我们努力创建一个孩子，年轻人爱和家庭适合的购物中心。创建一个具有良好质量，丰富经验和一站式服务的商业空间，以满足市中心的饮食和乐趣需求。这种定位非常接近，并且与当前的新消费趋势和宁波新一代的消费偏好相符。

2。新的业务链接

为了解锁价值和刺激消费，关键是建立有效的连接。 Ningbo K11购物艺术中心覆盖了约100,000平方米的面积，配备了一个特色的商业区和一个中央艺术公园，整合了各种概念，例如艺术欣赏，人文经验，自然生态，创新商业，城市休闲和度假公园。全面的链接空间被叠加。

就场景和氛围创造而言，该项目与国际观点和宁波本地特征兼容，重点是社交，自我愉悦，兴趣和爱好，宠物护理和个人成长等消费者趋势，并准确地将消费者与多样化和多样化和多样化的消费者联系起来个性化的高质量生活追求为宁波的业务带来了新鲜感。

◎突出显示04：建立整体连接和流量连接

对于外界，宁波K11不仅充分利用了城市主要道路的地面运输便利性，而且还可以与1号地铁线的Jiangxiaqiao East Station无缝连接，这是典型的TOD模型项目。地下地板直接连接到地铁站，并在完整的三维行人网络的帮助下，形成了多个方向和多企业访问系统。

在内部，采用了类似于香港的“走廊”设计概念，以紧密连接多个核心零件，例如新世界广场Landmark Tower，高端住宅Ningzhuzun Mansion，两个办公楼Ningzhu Center和Ningbo K11在居民区，办公区，酒店，商业区，公园和地铁之间建立无缝连接。

“连接”效果图

总体而言，该项目充分利用地理优势和内部计划，并通过城市运输网络，地下商业通道，地面街区连接以及功能区域（例如下沉的正方形，行人桥和喷泉）确保室内和室外地下地面平稳流动正方形。循环。

在购物中心内，详细的功能部门从B1到L5进行，并且计划合理的驾驶线设计有效地集成了各种设施。例如，每个楼层的电梯大厅巧妙地结合了宁波的独特元素，例如海洋，港口，古老的建筑物，茶文化等，以及从海洋到岸边的叙事逻辑（从下到顶部），它显示了泥浆金色漆，红金漆木雕刻和骨头反过来。宁波的六种传统民间手工艺品，例如木质镶嵌，竹子编织，塞拉登，金和银刺绣，创造了三维窗户的美容，其“不同”“ Camellia”主题的“层”。

◎突出显示05：在人，企业与自然生态之间建立多层链接

Ningbo K11中包含的自然和人文主义元素首先反映在其独特的“自然 +艺术”建筑风格中。该项目不仅采用了“自然模仿”外观设计，而且还具有水作为盒子购物艺术中心内部的核心，将自然元素（例如木材，鲜花，蝴蝶）整合在一起，并与当地的宁波（Ningbo）结合在一起，创造了“水” ，木头和花朵”。 “四个主题场景是开放的，蝴蝶来了”。

除静态元素外，该项目还使用数字艺术来创建Ningbo的第一个身临其境的灯笼电影公园。通过大型中庭天花板，栏杆和地面以及多层室内瀑布的三维照明设计，整个空间变得生动而充满活力。

20,000平方米的户外中央艺术公园提供了更现实的自然体验。户外开放空间在市中心创造了充满活力和变化季节的自然绿洲。通过樱花森林，草丛和表演方形等设计，鲜花和树木的美丽都融入其中，创造了一个充满艺术性想象力和年轻活力的自然游乐场。

户外公园不仅是各种运动的理想场所，而且还是放松和享受美食，娱乐和文化体验的好地方。购物中心明星了解到，在演出开始后，宁波K11将播放户外音乐会，城市体育季节和其他活动，消费者可以探索自然的新颖性和温暖，并感受到城市生活的多样性。

◎突出显示06：建立一个24小时的在线场景链接

开放设计可以促进社会互动并推动夜间经济的发展。在户外公园，典型的街区和购物中心的屋顶天空街，宁波K11获得了创造全天候娱乐，有史以来经济和丰富的夜生活的优势，形成了融合的消费吸引力，以满足人们的聚会并在各个时期内社交。需要。

全职和全方位的场景链接满足了年轻人的需求，还可以为宁波的夜间经济生态建立领先的消费领域。一方面，该项目引入了夜间经济形式，例如元音乐公园省第一家商店，Baipu Day Tea Night with Wine Wine wine Zhejiang第一家商店，Star Chatching Xparty等。

另一方面，通过改善视听体验，美学体验和互动体验，新世界中“给城市的新含义”的概念也将得到进一步反映。例如，在9月28日的开幕式上，宁波的第一个3D映射水上阴影节目将首次亮相。受东方哲学的“现实与现实共生”的启发，Shuiyingxiu创新地将激光投影与音乐喷泉结合在一起，并通过海洋的诗歌，花朵的痕迹，鲜花的痕迹以及蝴蝶的五颜六色的内容概述了闪亮的宁波K11。水和阴影的使用紧密结合在一起，展示了宁波K11的独特风格，在夜间展示了令人难忘的视觉盛宴，传达了一种交织在一起的希望和梦想的情感。

◎突出显示07：建立人，项目和城市之间的灵感联系

活动首先出现，首先建立社区。在Ningbo K11开放之前，“作弊的风之夜SI”主题夜市已经从多巴胺粉和蒂法尼蓝色演变为最令人惊叹的紫色的3.0版本。

自今年年初以来，已经启动了一系列预热活动，包括5月在5月的“世界时装花园Elle”合作，以举办主题活动“ Art of Art”，以及与艺术家Shang Simin和Pan Wangshu的共同努力六月至七月，创建了“ 1,000”梦想时装艺术展览，这是8月与哈珀的集市一起举行的跨境时尚艺术晚宴，等等。

除了盛大的开幕式外，各种主题市场，舞蹈剧游行和独家IPS Project -Koody还将推出，以及为期三个月的Art Walk11 Art。一系列活动，例如展览。

此外，该项目还与宁波文化和旅游局合作，共同推出“ Wenxi Jianle Vitality Bus”，将宁波K11与城市文化地标连接起来城市中的古老和现代风景景点更多选择。这种创新的措施将创造多样化的体验情景，并使该市变得更加活力。

场地上的各种离线经验活动，再加上丰富的文化和历史资源，自然生态资源以及工业和经济资源之间的相互作用，可以通过私人和公共领域的双重战略形成良性的公共生态效应。

3。多元化消费的新支点

结合Ningbo K11的官方品牌阵容和相关平台发布的招聘信息，我们基本上可以确定该项目与其定位，场景和品牌选择中的运营策略保持一致，即基于“国际趋势”， +Ningbo Culture +K11的方法“介绍了许多一流的商店和专业商店，将消费者内容汇总在一起，以整合Ningbo的特征和现代趋势，以准确地满足目标客户群的固有需求。

◎亮点08：同时满足对儿童友好和多次娱乐的需求

Ningbo K11位于L2地板上，超过330㎡儿童公园的儿童友好空间，设有构件，赛车区，球泳池区，儿童厨房和其他功能区。通过人性化的分区设计，色彩丰富的视觉效果以及充满孩子的乐趣，风格和装饰为不同年龄的孩子提供了各种友好和有趣的选择。

除了上述休闲和娱乐品牌（例如郑安格的第一家商店）外，该项目还推出了Bona Cinema。该剧院配备了超过220平方米的Ningbo的第一个LED屏幕，可以为观众带来无与伦比的舒适观看体验和最终的身临其境的视听效果。

◎亮点09：同时满足人文精神和日常生活的需求

人文学科与精神生活相对应，日常生活对应于基本的生活需求。 Ningbo K11推出了Tsutaya Bookstore在宁波的第一家商店。该商店集成了咖啡馆，餐馆和书店。通过使用象征巡航甲板的容器，木地板，木制船，帆和绳索，它创造了一个社交空间，可以整合海洋风格和文学氛围。从人文，文学和生活等多种角度来丰富您的生活方式。

同时，高端精品超市绿色和健康宁波的第一家商店是一家年轻的生活方式收藏店的形式，主题是“食品，颜色，时尚和风味”，作为主要设计系列，巧妙地整合当地的颜色进入商店装饰，创造了一个愉快而舒适的购物环境。传递健康和自然生活的概念。

◎亮点10：同时满足烟花和精致的需求

烟花主要来自餐饮阵容，而精美的烟花主要来自时尚零售。在餐饮方面，广东美食餐厅皇家俱乐部（Black Pearl II Diamond和米其林）推荐了多年，黑色珍珠夏山海鲜香港风格的热点Xiangshou，2024年2024年黑珍珠珍珠ii钻石Youyun传统Sichuan usichuan和在Wagas品牌Lokal下，在上海流行的健康和轻便的食物是一个享有声誉和知名的品牌，是业主招待客人，企业主的商业接待以及白领工人追求高质量消费的理想选择。 。

此外，它还包括各种家庭和外国美食，例如kiki牛肉锅，wagyu sukiyaki自助餐，西安格蒂安甜，千叶菜，千景美食等。就简单的快餐而言，Micun Bibimbap，Chenbanyou Maocai等。在咖啡和茶甜点类别中，Peet's Coffee，Yongmin手工制作，茉莉花牛奶白，Buge Tokyo，Starry Bakery，Starry Bakery，Gram Souffle，Ao Tart，Ao Tart等

这些涵盖不同价格和独特特征的餐饮品牌可以满足新中产阶级家庭和年轻团体的各种需求。

在时尚的消费方面，该项目推出了许多国际时尚品牌，国内和外国设计师品牌和生活方式品牌，例如IT Group的品牌收集商店Ningbo First Store，Zhejiang的GCDS第一家商店以及Zhejiang的第一个Angel-In-Is-us时尚收藏。商店，游牧404家在千江的第一家商店，以及时尚品牌，例如Kiks Running Club在Zhejiang的第一家商店，在宁波的第一家商店，位于宁波的第一家商店，在宁波的Old Order第一家商店，Haonanhuang的Ningbo，在Ningbo的Haonanhuang第一家商店品牌。

同时，有香水香水品牌的智格/宁波的第一家商店，例如Burberry Fragrance，Chole Fragrance，Dr.Vranjes Firenze，Acca Kappa，Acca Kappa，Parfums de Marly，Song Deanasty Fraffance和其他香气香水。

后记

我相信，随着宁波K11的开放，该项目的消费吸引力将继续增加。

从公司战略的角度来看，这项项目是中国新世界布局在扬格河三角洲的布局的关键步骤。由于这是一个新的起点，中国在杨氏河三角洲的着陆点将继续合并。

从城市发展的角度来看，基于“城市的新含义”的概念，宁波新世界在经过十年的发展后，完全尊重和整合了宁波的本地特征和文化，为城市创造了全新的地标。它打开了未来城市更新的无限想象。 Ningbo K11的开放将在宁波的业务中开设新篇章。

□文字｜购物中心明星Guo Xinye Sima He yi编辑｜他